*** PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL *** - Casa com três pavimentos: - Térreo: Garagens para 01 carro coberto; - 1º Pavimento: Sala de estar/tv e jantar, cozinha aberta em estilo amenicana, lavabo, área de serviço, ao fundo contamso com uma churrasquira e um quintal; - 2º Pavimento: 02 suítes com sacadas; - 3º Pavimento terraço gourmet - Rooftop. *PRIMEIRA UNIDADE: Com 157,92m² internos + terraço Gourmet com Rooftop de 39,81m². *SEGUNDA UNIDADE: Com 173,96m² internos + terraço Gourmet com Rooftop de 44,64m². * TERCEIRA UNIDADE: Com 157,96m² internos + terraço Gourmet com 39,81m². Obs: Os Terraços Goumert - Rooftop, por serem descobertos, e adega não somam à área construída total, bem como não constarão na matrícula imobiliária, e no calculo do IPTU. - Incorporação imobiliária a ser registrada na matricula 97.583 do 1º CRI da capital, Av.1. - As imagens meramente ilustrativas. Obs: ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO 2026. *** SOBRE O BAIRRO *** Centro de Florianópolis bairro com uma vasta rede de comércios, a poucos metros de escolas, padarias, mercados e serviços de saúde. Vale lembrar que as vantagens estendem para toda a vizinhança que ainda conta com alternativas de lazer como parques, praças, teatros e museus. Há ainda igrejas, shoppings e o mercado municipal.